На эскроу-счетах ульяновцы хранят больше 13,5 млрд рублей

По данным ульяновского отделения Центробанка, жители региона на начало 2025 года хранили свыше 13,5 млрд рублей на эксроу-счетах (счетах для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом в основном в сфере жилищного строительства).

В 2024 году ульяновцы получили ключи более чем от четырёх тысяч новых квартир, которые они приобрели по схеме долевого строительства. Застройщикам за сданные в эксплуатацию объекты со счетов эскроу перечислили порядка 16,8 млрд рублей.

На начало этого года для покупки жилья в Ульяновской области было открыто около 3,6 тысячи эскроу-счетов, на которых хранилось более 13,5 млрд рублей.

С 2019 года, когда запустили проектное финансирование, и до конца 2024 года в регионе при помощи этого механизма приобрели порядка 16,7 тысячи квартир, со счетов эскроу застройщикам перечислили около 55 млрд рублей.

Счета эскроу нужны для обеспечения безопасности в сфере недвижимости и строительства. Деньги на них хранятся до тех пор, пока застройщик не выполнит условия договора. Средства застрахованы в сумме до 10 млн рублей.

С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, регулирующий строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу.

− Граждане, использующие счета эскроу для расчётов при строительстве частного дома, имеют те же преимущества, что и при покупке квартиры в строящемся многоквартирном доме. Подрядчик сможет получить оплату по договору только после регистрации права собственности заказчика на построенный дом. Счета эскроу открываются только в банках с достаточным кредитным рейтингом. Средства также застрахованы, – пояснил управляющий Отделением Ульяновск Волго-Вятского ГУ Банка России Александр Куприянов.

Фото: 1ul.ru